По информации, содержащейся на интернет-ресурсах, по адресу: Люстдорфская дорога угол ул. Академика Филатова в Одессе планируется разместить шесть высотных домов от 7 до 25 этажей. Причем на месте проектируемого детского сада рекламируется еще один многоквартирный жилой дом, передает пресс-служба мэрии.
Плотность застройки превышает нормативную, а также не предусмотрено устройство транспортной развязки и необходимых объектов социальной инфраструктуры. Указанное является нарушением ДБН Б.2.2-12:2019, а именно нормы инсоляции, плотности застройки, охраны труда при выполнении строительных работ и противопожарных расстояний.
Сейчас на этом участке построены два жилых дома и начато строительство третьего.
В то же время между ОАО «Одессаоблэнерго» (новое название – АО «ДТЭК Одесские электросети») и ООО «ХАНБЕР ТРЕЙД» 16 августа 2018 заключен договор № 0439-2018-0101 о присоединении к электрическим сетям и выданы технические условия № 0439-2018 к электрическим сетям с величиной максимальной нагрузки 1тыс. 750 кВт.
В указанных технических условиях предусмотрено, что заказчик, ООО «ХАНБЕР ТРЕЙД» обязан разработать проект внешнего и внутреннего электроснабжения объекта, согласовать документацию с АО «ДТЭК Одесские электросети» и оплатить рассчитанную на основании согласованной проектной документации стоимость услуги, а исполнитель – подключить к сетям после оплаты.
Застройщик разработал проектную документацию и предоставил на согласование в «ДТЭК Одесские электросети». Проектная документация 04.01.2022 с замечаниями была возвращена заказчику на доработку.
На сегодня «ХАНБЕР ТРЕЙД» не выполнил условия договора и технические условия.
В связи с чем потенциальных покупателей предупреждают, что инвестирование в вышеуказанный объект опасно, поскольку часть объекта введена в эксплуатацию без надлежащего подключения к электрическим сетям, что приведет к оплате за электроснабжение по промышленным тарифам для жителей комплекса и может привести к перебоям электроснабжения.
Учитывая вышеизложенное, подготовлено и направлено письмо Министру развития общин и территорий Украины Алексею Чернышеву с просьбой принять соответствующие меры реагирования.
