1 сентября заканчивается срок, когда собственники недвижимости должны заплатить налоги на «лишние» квадратные метры. По закону это необходимо сделать в течение 60 со дня получения платежки, которые были разосланы до 1 июля. Кому насколько и придется раскошелиться, кому нет и что делать если платежка не пришла, информирует Лига: Закон
Налогом облагаются:
— квартиры площадью более 60 кв. метров;
— частные дома площадью более 120 кв. метров;
— квартира + дом общей площадью более 180 кв. метров.
В 2019 году уплачивается налог на недвижимость по 2018, а в 2020 будет выплачиваться налог за 2019.
Налог в различных областях и городах Украины разный, так как его размер определяет местный совет:
— В Киеве, Одессе и Харькове налог составляет 1% от размера минимальной зарплаты (по состоянию на 2018 -37,23 грн за каждый кв. Метр, что превышает лимит)
— Во Львове — физические лица за одноквартирный, дачный или садовый дом будут платить 1%, а за квартиру в двух- или многоквартирном доме — 0,5%.
Квартиры площадью более 300 кв. метров и дома площадью более 500 кв. метров дополнительно облагаются налогом в размере 25 000 грн в год. Нужно будет оплатить полностью 25 000 гривен, плюс разницу между льготной площадью и фактической.
Что делать, если платежка не пришла?
Юристы отмечают, что налог нужно заплатить, даже если не пришло «чек», чтобы не оштрафовали. Плательщики налога на недвижимое имущество, которые хотят проверить правильность данных, которые есть у налоговиков на них, могут сделать это, обратившись с письменным заявлением в органы контроля.
Как платить налог, если вы купили недвижимость?
Физлицо должно платить налог за вновь созданный объект жилой или нежилой недвижимости, начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.
Если вы продали квартиру (дом), то налог уплачивается следующим образом:
— Предыдущий владелец платит налог с начала года до 1 числа месяца, в котором произошло отчуждение недвижимости.
— Новый владелец заплатит налог с 1 числа месяца, в котором он приобрел право собственности, до конца текущего года.
Если недвижимостью владеют несколько собственников
В случае, если недвижимостью владеют несколько человек, то уплата налога зависит от того, как определены доли в праве собственности. Возможны следующие варианты:
— Квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц, при этом определенная доля каждого из них. В этом случае каждый платит налог за свою часть.
— Квартира находится в общей совместной собственности нескольких собственников, при этом не указана доля каждого из них. В такой ситуации один из владельцев по договоренности с другими должен уплатить налог за всю квартиру.
Кто полностью освобожден от уплаты налога
— Многодетные семьи (5 и более детей);
-Дети сироты;
— дети-инвалиды, воспитываются одинокими матерями;
— Владельцы, которые проживают в жилье, официально признанном непригодным для проживания;
— Владельцы жилья в зонах отчуждения и безусловного отселения;
— Жители общежитий;
— Детские дома семейного типа;
— Детсады;
— Школы;
— Общественные организации инвалидов;
— Религиозные организации;
— Участники АТО и их семьи.
Напомним, как узнать,есть ли долг по налогам за авто и недвижимость
