О изменениях в «Историко-архитектурном опорном плане, проекта зон охраны и определения границ исторических ареалов г.Одессы» на аппаратном совещании в мэрии рассказал руководитель профильного управления Владимир Мещеряков.
На сегодняшний день охранным статусов в Одессе обладает 1354 объекта культурного наследия. Из них в государственный реестр памятников Украины включено 1129 памятников, в том числе 42 – национального значения. Историко-архитектурный план — это фиксирующая научная документация по всем этим памятникам. Главная цел ИАП – защита памятников от несанкционированной застройки и перестройки.
Существующий ранее ИАП был разработан и утвержден 12 лет назад и является обязательной частью Генплана города и зоннинга. На время разработки в 2007 году отсутствовали некоторые нормативные документы, и ИАП нуждался в доработке. В связи с тем, что действующий ИАП не адаптирован под действующую сегодня нормативную базу, в его графической части есть много ошибок. Неправильно определены конфигурации значительной части памятников и отсутствуют необходимые зоны охраны. В текстовой части не четкие режимы использования исторических ареалов и зон охраны, отсутствуют конкретные ограничения нового строительства и реконструкции. Именно поэтому, по словам Мещерякова, возникла необходимость корректировки ИАП.
В 2020 году в рамках городской комплексной программы сохранения культурного наследия была выполнена корректировка соответствующей документации. Чиновники отчитались о проведении процедуры инвентаризации и фотофиксации объектов культурного наследия на территории кладбищ города. Коме того в новая редакция ИАП была дополнена исследованием ареала Молдованки.
Как заявил Мещеряков, памятники всех видов и категорий уже нанесены на цифровую карту управления архитектуры и градостроительства. Эта карта является основанием для разработки генерального плана. Кроме того, была проведена сверка графического отображения памятников. В том числе конфигурация, адрес, вид и категория памятников и список памятников Одессы.
Новая редакция ИАП будет передана на рассмотрение областному консультационному совету и в случае одобрения будет направлена на рассмотрение экспертного совета Минкульта украины.
На сегодняшний день разработчиком откорректированы зоны охраны в районе порта – установлены зоны регулировки застройки первой категории, граничная высота застройки – 18,6 метров.
Выявлены зоны регулировки застройки в районе Живаховой горы с установкой индивидуальных ограничений граничной высоты объектов.
Отдельно отмечена ситуация с памятником архитектуры домом Гоголя. В соответствии со старой редакцией, по адресу Гоголя 14 как памятники были обозначены только фасадное строение и правый флигель, а все остальные строения двора – нет. Однако все они построены в начале 20 века и имеют все признаки памятника. В соответствии с новой редакцией все строения должны быть внесены в реестр памятников.
Всего на новой схеме отмечено 306 охранных зон памятников всех видов и категорий, из них 44 – комплексные охранные зоны. Отмечены 19 подзон регулировки застройки, 7 подзон охраны ландшафта, 6 подзон охраны археологического культурного слоя.
Утверждение третьей редакции корректировки ИАП запланирован на 15 октября.
«Говорилось и о границах территории объекта номинации в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Она показана на схеме и заштрихована, но стоит отметить, что пока, а может и навсегда это останется мечтой, так как городские власти должны чётко соблюдать требования, возложенные инструкциями ЮНЕСКО, а учитывая планы строительства то гостиницы на месте Дворца моряков, то рыбного ресторана на Приморском бульваре, то кафе возле Потёмкинской лестницы — всё может мечтой и остаться», отметил депутат городского совета Алексей Еремица.
влажность:
давление:
ветер:
