Речь идет о участке в центре улицы Дерибасовской, где когда-то располагалась снесенная гостиница «Спартак, а сейчас расположены торговые павильоны под общим названием «Ярмарка».
Застройщиком является компания «ОДС РЕНТ ГРУП». По данным сайта «YouControl», киевская компания «ОДС РЕНТ ГРУП» имеет широкий перечень видов деятельности (11 пунктов), а также налоговый долг в размере 160 тысяч 853 грн. Бенефициаром и руководителем общества с ограниченной ответственностью «ОДС РЕНТ ГРУП» является бывший депутат от «ПР» Александр Пинчук, так же имеющий налоговый долг. А. Пинчук числится руководителем еще в нескольких десятках компаний и ОО.
Разрешительные документы, полученные застройщиком 2 года назад, оспаривались в Одесском окружном административном суде. Истцом выступил ГАСК, ответчиком являлся выдавший спорные градостроительные условия департамент архитектуры и градостроительства.
Согласно документам, компания-застройщик «ОДС РЕНТ ГРУП» на месте «Ярмарки» планировала строительство Торгового Центра. В область застройки включено также примыкающее к участку одноэтажное здание с подвальными помещениями на Дерибасовской, 25, указанное в бумагах как «жилой и нежилой фонд».
30 ноября 2021 года от представителя истца в суд поступило заявление, в котором просят возобновить срок обращения в суд, мотивируя это тем, что только 15 сентября 2021 года должностным лицом Управления архитектурно строительного контроля ОМР с привлечением специалиста КУ «Муниципальная служба коммунальной собственности» представителя Управления самоуправляющегося контроля за использованием и охраной земель Департамента земельных ресурсов ОМР проведено комиссионное обследование объекта градостроительства по реконструкции нежилых помещений первого и подвального этажей, расположенных по адресу: Одесса, переулок Красный, 4 без изменения внешних геометрических размеров фундаментов в плане под торговлю с расширением за счет достройки дополнительного объема на земельном участке по адресу: Одесса, ул. Дерибасовская 25.
В ходе обследования установлено, что Департаментом архитектуры и градостроительства, заказчику строительства ООО «ОДС РЕНТ ГРУПП» выданы градостроительные условия и ограничения, утвержденные приказом №01-06/24 от 12 февраля 2020 года. То есть о выдаче обжалуемых градостроительных условий истцу стало известно после проведения комиссионного обследования, состоявшегося 19 мая 2021 года.
Одесский окружной административный суд отказал в удовлетворении иска Управления государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета к Департаменту архитектуры и градостроительства Одесского городского совета об отмене градостроительных условий и ограничений для проектирования торгового центра по улице Дерибасовской.
Соответственно, у компании застройщика, связанной с бизнесменом Русланом Тарпаном, есть все основания начать строительство нового ТЦ немедленно.
Напомним, невзирая на протесты одесситов: пешеходную зону в центре упразднили до весны
