За даними судового реєстру об'єднання співвласників багатоквартирних будинків станом на кінець 2024 року направили до суду 3 630 позовів та судових наказів. В Одесі — 547.
Про це кореспондент Української Служби Інформації дізнався з ресурсу Opendatabot.
Одещина займає друге місто, де судяться за борги по ОСББ. Це 547 позовів та судових наказів на боржників або 15%. Перше місто – у Дніпропетровській області: 644 справи або 18% від загальної кількості торік. Трійку закриває Запорізька область, де об’єднання співмешканців зверталось до суду 488 рази (14%).
Для об’єднання співвласників багатоквартирних будинків важливо подати у суд на боржника протягом трьох років, поки не минув термін давності. У протилежному випадку суд може відмовити у задоволенні позову.
Згідно з законом від ОСББ як від об’єднання співвласників багатоквартирного будинку не можна вимагати виконання обов’язків, яких не має кожен окремий співвласник. Відповідно і заборгованість окремого співвласника не може розподілятися на всіх, а є його персональною відповідальністю, за що останній й має відповідати. Тож борги окремих мешканців розцінюються не як борг перед якоюсь організацією, а безпосередньо перед всіма співвласниками будинку — тобто сусідами.
Источник: Новости Одессы
