Ринкок нерухомості в Одесі

Як повідомляє кореспондент Української Служби Інформації з посиланням на дослідження експертів ЛУН, житло від девелоперів у Одесі в середньому коштує 39 900 грн за метр квадратний, зростаючи протягом останніх шести місяців.

Вартість оренди двокімнатних квартир у Одесі зросла до 9 888 грн, що на 888 грн або 9.87% більше порівняно з попереднім місяцем. У порівнянні з Києвом, оренда однокімнатних квартир у Одесі дешевша на 50.00%, двокімнатні – на 50.56%, а трикімнатні – на 51.05%.

Вторинка: ціни на квартири в Одесі знизилися

За дослідженням експертів ЛУН, вартість однокімнатних квартир у Одесі в червні зменшилася до 38 700$, що на 300$ менше порівняно з попереднім місяцем. Двокімнатні квартири подешевшали до 57 000$, що на 785.5$ менше, ніж у травні. Вартість трикімнатних квартир впала до 77 000$, що на 2 000$ менше. Загалом за останні півроку ціни на однокімнатні квартири зменшилися на -1.6%, двокімнатні – зросли на 1.7%, а трикімнатні – зменшилися на -2.1%. Порівняно з Києвом, вторинне житло у Одесі є значно дешевшим.

Первинка: ціни на новобудови у Одесі зростають

Житло від девелоперів у Одесі в середньому коштує 39 900 грн за метр квадратний. За місяць ціна зросла на 1 600 грн, а за пів року – на 3 700 грн. Середня ціна на економ клас у Одесі становить 33 100 грн за метр, що на 1 600 грн більше за пів року. Комфорт клас у новобудовах подорожчав до 32 800 грн, зростання за пів року склало 1 000 грн. Бізнес клас оцінюється в 41 000 грн, преміум – в 62 000 грн, із змінами за пів року на 4 600 грн та 2 300 грн відповідно.

Зараз у Одесі продається 151 черга будинків, будується 73 черги, на стадії підготовчих робіт 4 черги.

Ринок оренди: ціни на оренду двокімнатних квартир у Одесі зросли

За даними ЛУН, вартість оренди однокімнатних квартир у Одесі в червні залишилася на рівні 7 000 грн. Двокімнатні квартири подорожчали до 9 888 грн, що на 888 грн або 9.87% більше порівняно з попереднім місяцем. Вартість трикімнатних квартир залишилася на рівні 15 000 грн, без змін за місяць. Вартість оренди однокімнатних квартир у Одесі на 7 000 грн (-50.00%) менша, ніж у Києві. Ціни на двокімнатні та трикімнатні квартири в оренду у Одесі також значно нижчі, на 10 112 грн (-50.56%) та 15 644 грн (-51.05%) відповідно.