Однокімнатні квартири зараз продаються за ціною від 55 до 65 тисяч доларів залежно від району.
Однокімнатні квартири зараз продаються за ціною від 55 до 65 тисяч доларів залежно від району.
Про це розповіла одеська рієлторка Наталія Стоянова.
В Одесі ринок нерухомості поступово оговтується після різкого спаду: інтерес покупців відновлюється, а вартість житла знову підбирається до довоєнних показників.
З початку війни ринок був практично паралізований – ціни впали на 20-30%, а в деяких сегментах – удвічі. Особливо постраждали центральні квартири і дорогі приватні будинки, які раніше швидко продавалися, але після початку конфлікту
Від середини 2022 року ринок ожив: після відновлення роботи реєстрів з’явилася можливість укладати угоди. У 2024-му попит помітно зріс — найбільше цікавляться новобудовами та вторинним житлом із якісним ремонтом. Через брак майстрів і подорожчання будматеріалів ремонт став рідкістю, тож квартири «під ключ» розлітаються найшвидше.
Сьогодні в “спальних” районах однокімнатні квартири коштують приблизно 55-60 тисяч доларів, у престижних районах – від 65 тисяч і вище. Покупці стали більш вимогливими, приділяючи увагу безпеці, автономності та готовності житла до заселення без додаткових вкладень. Особливо цінуються квартири з видом на море, в таких районах, як Аркадія, Приморський і Таїров.
Преміумкласу приватні будинки за ціною від 250 до 300 тисяч доларів і вище продаються повільно, тоді як компактні будинки й таунхауси в передмісті вартістю до 150 тисяч доларів мають стабільний попит. Важливими перевагами для покупців тут вважаються автономне опалення та водопостачання, генератор, а також наявність укриття або підземного паркінгу.
влажность:
давление:
ветер:
