Сollaborator

предложите новость

форма отправки новости
X

    В Верховную Раду внесли законопроект о рынке земли

    В среду, 25 сентября, в Верховной Раде был зарегистрирован правительственный законопроект №2178 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения». Проект закона опубликован на официальном сайте парламента.

    По данным правительственного портала, законопроект поступил в ВР 25 сентября и уже передан на рассмотрение руководству парламента и направлен на рассмотрение комитета.

    «Проект закона разработан с целью формирования законодательного поля для внедрения рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения, обеспечения конституционных прав граждан Украины на свободное распоряжение своей собственностью, создание прозрачных условий для приобретения в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданами и юридическими лицами Украины», — говорится в пояснительной записке.

    Предполагается, что урегулирование этого вопроса будет способствовать развитию аграрной отрасли Украины, повышению стоимости сельскохозяйственных угодий, привлечению инвестиций в сельское хозяйство Украины. Это также позволит преодолеть негативные явления, возникшие в связи с существованием запрета на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения, в частности коррупцию, деградацию почв, обесценивание земель.

    Положениями проекта закона определяются особенности правового регулирования оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения на основе рыночных механизмов перехода прав на земельные участки.

    В частности, им предлагается с 1 октября 2020 года отменить запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения всех форм собственности.

    Проектом также определяется субъектный состав лиц, которые могут приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения: граждане Украины, территориальные громады, государство, юридические лица Украины и иностранные граждане и лица без гражданства в случае приобретения в порядке наследования и обязанностью провести отчуждение участка в течение года.

    Кроме того, устанавливается минимальная стартовая цена продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах на уровне не ниже нормативной денежной оценки; устанавливается ограничение на совокупную площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, которая может находиться в собственности гражданина и юридического лица, и связанных с ним лиц.

    Ограничения не допускают приобретение в собственность более 15% сельскохозяйственных земель области и 0,5% сельскохозяйственных земель Украины; обеспечивается преимущественное право арендатора на покупку земельного участка; предусматривается обязанность государственного регистратора вносить информацию о цене (стоимости) вещных прав, в том числе прав пользования, в Реестр прав; обеспечивается право граждан на выкуп земельных участков для ведения селянского (фермерского) хозяйства, принадлежащих им на праве постоянного пользования и праве пожизненного наследуемого владения. Возможно выкупить с рассрочкой платежа до 5 лет по цене, равной нормативной денежной оценке таких земельных участков.

    Законопроектом предлагается ввести новый вид санкций — «запрет на приобретение в собственность земельных участков». Такие санкции вводятся решением Президента Украины по представлению Совета национальной безопасности и обороны и утверждаются постановлением Верховной Рады. Под санкции могут подпадать иностранные государства, неопределенный круг лиц определенной деятельности (секторальные санкции) и отдельные юридические и физические лица.

    Читайте также: Рынок земли откроется с 1 октября 2020 года

    Добавить комментарий

    Онлайн як частина відпочинку: корисно чи шкідливо?

    У сучасному світі важко уявити відпочинок без ґаджетів. Це може бути перегляд улюбленого серіалу на дивані, або нескінченний скролінг соцмереж на пляжі — цифровий світ став невіддільною частиною нашого дозвілля. Але наскільки така «онлайн-пауза» дійсно допомагає відновитися? В якому випадку навпаки — шкодить нашому самопочуттю? Онлайн-відпочинок: нова норма чи пастка? З одного боку, цифровий простір […]

    Поломка iPhone: как помочь гаджету

    Компания Apple утверждает, что срок службы айфона составляет не менее 5 лет. Но в этих данных есть уточнение о бережном обращении и уходе. В реальности гаджет всегда сопровождает своего владельца в разных ситуациях, и от ударов или падений его не спасает даже металлический корпус, защитное стекло и силиконовые чехлы. Поэтому важно вовремя обратиться в сервисный центр SERVICEinUA, […]

    Вибратор или вакуум? Разбираемся, что принесет больше удовольствия

    С появлением вакуумных стимуляторов положение на рынке секс-игрушек в корне изменилось. В ряду лидеров появились игрушки, которые знают, чего действительно хочет женщина. Деликатная, но в то же самое время невероятно интенсивная стимуляция, значительно увеличила количество тех, кто регулярно испытывает оргазмы. Тем не менее, вибраторы все так же в строю и многие не готовы с ними […]

    Топ-3 ошибки арендатора в Одессе, которые могут дорого обойтись

    Аренда жилья в Одессе остается популярным и востребованным вариантом как для местных жителей, так и для гостей города. Однако, несмотря на развитый рынок, арендатор нередко сталкивается с проблемами, которые могли бы быть легко предотвращены. При поиске квартиры важно не только ориентироваться на привлекательную цену или фото, но и внимательно изучать условия аренды. Например, при выборе […]