По хрупкому ракушечнику, из которого возведены старые дома в Одессе, бьет отсутствие ремонтов, непродуманные реконструкции и даже интенсивность автомобильного движения. Об этом заявил архитектор Николай Чепелев, передает «Лоция».
Техническое состояние зданий стремительно ухудшается — констатировал Чепелев, выступая на архитектурном фестивале Ассоциации архитекторов Одессы.
По словам эксперта, огромный ущерб зачастую причиняют реконструкции и перепланировки, надстройки и пристройки к зданиям (в том числе — балконы). Губит дома и отсутствие минимального обслуживания: своевременной замены водостоков, ремонта инженерных систем и крыш. Регулярный контакт с водой приводит к намоканию ракушечника, из-за чего тот стремительно теряет свои несущие свойства. Особенно опасны в этом плане подтопления подвалов, служащих основанием для зданий.
Из внешних техногенных причин на устойчивость построек влияет новое строительство или реконструкция зданий по соседству, агрессивный химический состав осадков и воздуха, а также вибрации, от проезжающего мимо транспорта.
По мнению Николая Чепелева, исторические здания Одессы нуждаются в масштабном капремонте. При этом архитектор поддерживает идею «мягкой» реконструкции кварталов с вкраплениями новой застройки, надстройками малоэтажных флигелей и мансард. При этом новая архитектура должна быть фоном для того, чтобы подчеркнуть исторический шарм, а не стремиться превзойти старые здания по объему украшений.
В качестве примера неудачного подхода к застройке центра Чепелев отметил проект 6-этажного здания, которое проектируется на месте типографии Фесенко. В этом случае архитектор решил просто «растянуть» существующие фасады с 2-3 до 6-ти этажей. В итоге, потерялось как обояние старинных фасадов, так и архитектурная привлекательность объекта в целом.
Напомним, на выходных в Одессе прошла протестная акция против сноса типографии Фесенко.
Известно, что на 30 мая активисты Автомайдана и жители соседних жилых домов запланировали масштабную акцию против сноса типографии Фесенко и соседнего Ришельевского театра. Жители домов на Ришельевской, 45 и Большой Арнаутской, 40, озабочены тем, устоят ли их дома в случае рытья котлована и строительства двухуровневого подземного паркинга.
