Крайне важный для будущего Одессы вопрос обсуждался сегодня на заседании постоянной городской комиссии по вопросам планирования застройки территории, городского дизайна и архитектуры. Речь идет о внесении изменений в план зонирования территории Одессы. Почему это настолько важно?
Зонинг – это тот документ, с помощью которого устанавливаются условия и ограничения строительства. Контролировать любое изменение в этом документе – необходимо, иначе мы получим очередной «элитный» ЖК, оформленный на бумаге как спасательная станция, бензоколонки в парках или торговый центр посреди сквера в историческом ареале.
Депутат Одесского городского совета Сергей Узунов поднял на комиссии острый вопрос о совершении подлога графической части зонинга, справедливо обозначив, что такой подлог тянет на уголовное преступление.
Для примера, в 2016 году тогдашний строительный вице-мэр Вячеслав Шандрик вынес на Консультационный совет собственную версию протокола об ограничении высотного строительства на Французском бульваре. Если в оригинале протокола было указано, что ограничение высотности проходит по всему периметру застройки, то в версии от Шандрика – только в пределах красных линий. В результате этого мы имеем высотки в кварталах реакционной зоны.
Сергей Узунов попросил предоставить логическое объяснение тому, что в опубликованных на официальном сайте Горсовета графических материалах, буквально через пару месяцев появились множественные изменения, которые не были приняты горсоветом.
По мнению Светланы Осауленко, которая возглавляет городскую комиссию, речь идет о “технической ошибке”, которой наверняка есть объяснение. По информации, подтвержденной профильными чиновниками, в результате этих «технических ошибок» на месте, где по закону разрешена была постройка типа Ж1 (частный сектор) появилось здания типа Ж4 (9-16 этажные дома). «Техническая ошибка», которая тянет на уголовный срок.
Сергей Узунов потребовал вынести этот вопрос на повестку дня заседания ближайшей профильной комиссии.
Что же касается процесса очередного внесения изменений в зонинг, то по словам директора городского департамента архитектуры и строительства Марата Касимова, техническое задание еще не сформировано, идут подготовительные работы. В соответствии с законодательством, техническое задание готовит разработчик совместно с заказчиком, но разработчик до сих пор на определен тендерной процедурой. Конечный срок внесения изменений в план зонирования территории – конец лета этого года.
По словам Касимова, департамент рассматривает возможность проведения бестендерной закупки для осуществления корректировки уже существующего плана зонирования. После того, как будет сформирована задача и станет понятна стоимость работ, будет решаться вопрос финансирования.
влажность:
давление:
ветер:
