Управление архитектуры и градостроительства выдало разрешение на обустройство скандальной мансарды на памятнике архитектуры по ул. Жуковского, 32.
Скандал со строительством мансарды в памятнике архитектуры начался в мае 2019 года. Тогда местные жители обратились за помощью к городским властям и СМИ с жалобами, что в их доме, который является памятником архитектуры и истории, началась надстройка мансардного этажа с квартирами, предназначенными для гостиничного бизнеса.
В майском конфликте застройщик убеждал всех, что разрешительные документы у него есть, однако предоставить их отказался.
На сегодняшний день стало известно, что один документ все же имеется. Градостроительные условия и ограничения на обустройство квартир на мансардном этаже в доме памятнике архитектуры на Жуковского, 32 выданы Управлением архитектуры и градостроительства. Этот документ позволяет произвести реконструкцию под квартиры чердачного помещения на уровне второго этажа и мансарды. Создание мансардного этажа должно происходить без изменения высотных отметок кровли, но с трансформацией ее наклона.
Однако стоит отметить, что великолепная по архитектуре городская усадьба Параскева на Жуковского, 32, являющаяся несомненным украшением не только квартала, но и Одессы в целом – это памятник архитектуры и истории. Соответственно, помимо градостроительных условий заказчик работ обязан согласовать работы с Управлением культурного наследия Одесской облгосадминистрации, а также получить разрешение на реконструкцию в Госархстройинспекции Украины (в Киеве). Без наличия этих документов любая надстройка на памятнике архитектуры является незаконной.
СПРАВКА:
Параскева — фамилия для дореволюционной Одессы весьма значимая. Ее представители были купцами греческого происхождения, и среди их деловых начинаний был, например, «Привилегированный кожевенный завод Апостоли Параскева» на Пересыпи, на Московской улице, основанный в 1858 году. Впоследствии завод был удостоен серебряной медали на олимпийской выставке в Афинах. Известно также, что представители данной фамилии занимались производством крахмала.
Впрочем, и до того, как во второй половине XIX века в Российской империи начал ускоренно набирать ход и развиваться промышленный капитализм, Параскева располагали весьма немалыми средствами и владели большим количеством недвижимости в черте городского центра.
Самым известным и презентабельным из принадлежавших им строений, несомненно является изысканный двухэтажный дом на Жуковского, 32, вместе со служебными флигелями образующий обширный курдоньер, отделенный от улицы высокохудожественной по исполнению оградой.
Архитектор И. О. Даллаква, которому в первой половине 1850-х годов был заказан проект усадьбы, разместил элементы застройки отведенного под это участка весьма нетипично для Одессы. Служебные флигели по сторонам вышли пышно оформленными торцами на красную линию, главный дом разместился в глубине двора, замкнув участок с тыльной стороны. Таким образом Даллаква фактически поставил с ног на голову все традиции по застройке тех времен в Одессе, так как обычно на красную линию выходило основное, как правило изысканно декорированное здание, своим массивом скрывавшее все служебные сооружения в глубине двора. Подобные по компоновке городские усадьбы встречаются на улице Маразлиевской или в районе Отрады. Ввиду того, что они возводились значительно позже, усадьба Параскева является старейшим среди архитектурных ансамблей такого типа.
влажность:
давление:
ветер:
