Одесский окружной административный суд признал противоправными и отменил градостроительные условия и ограничения для проектирования объекта строительства жилого комплекса «Пространство на Маячном» по адресу: Маячный переулок, 11.
Как говорится в решении суда, отменено разрешение на выполнение строительных работ.
Речь идет об иске одесского отделения «Автомайдан» в Департамент архитектуры и градостроительства Одесского городского совета, Управление государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета, где третьими лицами также выступают ООО «Производственно-коммерческая фирма имени П.Шмидта» и «Вест Билдинг Украины».
Суд отметил, что предоставленный к материалам административного дела Градостроительный расчет содержит информацию, которая свидетельствует о намерении застройщика осуществить новое строительство, а не реконструкцию существующих помещений.
В частности, согласно пп. 2.1. «Характеристика существующей застройки» п. 2 содержится ссылка на то, что на участке, предназначенном для строительства, расположенны нежилые здания и сооружения рекреационного назначения, подлежащих сносу (т. 1 л.д. 117).
В подпункте 2.4 «Характеристика существующей застройки» п.2 также содержится ссылка на то, что на участке, предназначенном для строительства, расположенные нежилые здания и сооружения, подлежащие сносу, общей площадью 153.5 м2 и 101.6 м2 (т. 1 л.д. 118).
При таких условиях суд пришел к выводу, что документы, которые были предоставлены застройщиком для получения разрешительных документов вопреки заявленной цели строительства «реконструкция», содержали информацию о том, что планируется осуществление нового строительства со сносом существующих зданий и сооружений», — говорится в решении.
Учитывая установленные судом обстоятельства, в частности несоответствие намерений застройки земельного участка положением соответствующей градостроительной документации и действующего законодательства, суд пришел к выводу, что у департамента и управления горсовета не было законодательных оснований для выдачи застройщику градостроительных условий и ограничений и, как следствие, разрешения на выполнение строительных работ , учитывая что такие разрешительные документы являются противоправными и подлежат отмене.
Одесский окружной административный суд еще в ноябре запретил обществу с ограниченной ответственностью «Вест Билдинг Украина» строительство в переулке Маячный, 11.
Однако компания решила обжаловать это решение, кроме того на ее сторону стали представители городского управления Государственного архитектурно-строительного контроля.
Напомним, на Ланжероне стартовало очередное строительство
влажность:
давление:
ветер:
