Если ваши родственники жили и трудились в колхозе и им был выделен участок земли, так называемый, земельный пай, то после их смерти по большому счету, права на землю можно получить по общим принципам наследования, на самом деле все не так уж просто, и тема остается болезненной для многих украинцев. Что и как можно сделать в таких ситуациях, информирует Одесская жизнь
Если есть сертификат
Документом, подтверждающим право на земельный пай, является сертификат на земельную долю (пай). Наследование земельного пая происходит по общим правилам вступления в наследство. В течение шести месяцев с момента открытия наследства (день смерти наследодателя) нужно обратиться в нотариальную контору о его принятии. При себе необходимо иметь следующие документы:
паспорт;
идентификационный код;
завещание, если оно есть;
свидетельство о смерти наследодателя;
документы, подтверждающие родство с умершим;
сертификат на земельную долю (пай);
справку или домовую книгу, подтверждающую постоянное место проживания умершего и тех, кто еще зарегистрирован по этому адресу (если срок принятия наследства пропущен).
Если срок принятия наследства пропущен, то восстановить права на него можно только в судебном порядке. Но если наследник на время открытия наследства проживал с наследодателем, он по праву считается принявшим наследство.
Что делать при отсутствии сертификата?
При отсутствии у наследников документов, необходимых для принятия наследства (в том числе сертификата), нужно обращаться в суд с иском о признании права на земельный пай в порядке наследования. В таком случае суду нужно будет предоставить как можно больше документов, подтверждающих право наследодателя на пай. Такими документами могут быть:
трудовая книжка члена коллективного сельхозпредприятия (КСП);
распоряжение райгосадминистрации о выдаче сертификата;
госакт на право коллективной собственности конкретного КСП;
любые иные документы, подтверждающие членство умершего в КСП после распаевания земли.
Важный нюанс! Срок исковой давности (время, в течение которого можно обратиться в суд) составляет три года. То есть если в течение трех лет после смерти наследодателя вы не обратитесь в суд о признании права на земельный пай в порядке наследования, то суд может отказать вам в иске на основании истечения срока давности. В таком случае можно ходатайствовать о возобновлении срока исковой давности, указав при этом уважительные причины, в связи с которыми срок был пропущен. Суд может пойти навстречу истцу, если речь идет о кровных родственниках и наследниках. Однако старайтесь не доводить ситуации до судебных разбирательств. Учитывая, как часто меняется законодательство, лучше решать вопросы, касающиеся земли, вовремя.
Напомним, об истории немецкой колонизации Одесчины
