Главная летняя тема: кто должен платить за воду, которая расходуется на полив клумб и газонов во дворе многоэтажного дома? Консультирует Одесская жизнь
Условия содержания придомовой территории с тех пор, как тарифы стали неуклонно ползти вверх, стали интересовать все большее количество жителей высоток. Особенно этот вопрос волнует недавно появившиеся ОСМД, которые стремятся облагородить пространство вокруг своего дома, но не всегда осведомлены о юридических тонкостях, связанных с расчетами за разные виды услуг.
Регулируют эту сферу хозяйственной деятельности Правила пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины, утвержденные приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины №190 от 27 июня 2008 года (в последней редакции от 13.07.2021 г.).
Так, Правила предусматривают наличие ответвления в сети, которое подводит воду для полива.
Если в доме есть ответвление для полива и на нем есть счетчик, весь объем воды, используемый для хозяйственных нужд дома, оплачивается согласно показаниям прибора учета.
Если в доме есть ответвление для полива, но нет счетчика, начисления за услугу проводятся из расчета 15 кубометров в месяц на 100 м2 площади полива (Государственные строительные нормы В. 2.5 -74: 2013 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Основные положения проектирования»).
Если ответвление для полива отрезано и опломбировано, необходимо восстановить его, установить счетчик и оформить в дополнительном договоре.
Если в проекте дома не было предусмотрено ответвление для полива, придется делать проект изменения системы водоснабжения, потом монтировать ответвление и вносить изменения в договор с водоканалом.
Для изменения системы водоснабжения жилищная организация (ОСМД, управляющий, ЖСК) должна обратиться в водоканал. Платят за воду, конечно же, сами жильцы. А расходы входят в оплату за обслуживание дома и придомовой территории.
Напомним, что ГАСК предупреждает об опасности инвестирования в незаконные постройки
