В Верховной Раде зарегистрирован законопроект №5059 «О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем».
Как следует из документа и комментариев его авторов, в случае успешного голосования будут решены три проблемы. Во-первых, теперь будет невозможно купить квартиру в доме, который строится без документов; во-вторых, многочисленные перепродажи будущих объектов недвижимости будут невозможны благодаря введению публичного реестра для этих квартир; в-третьих, будет предусмотрен гарантированный фонд, в нем будут квартиры, которые можно будет продавать до момента ввода дома в эксплуатацию. То есть, если возникнут проблемы с застройщиком, всегда будет такой резерв, который можно продать, получить деньги и достроить непосредственно этот дом. Поэтому люди, которые вкладывают деньги в недвижимость, будут защищены.
Данный законопроект не решает проблему уже имеющихся долгостроев. Но такими объектами сейчас занимается межведомственная комиссия, созданная при правительстве. Ее возглавляют два представителя Министерства развития громад и территорий, а также представитель Министерства внутренних дел. И на этой комиссии каждый объект рассматривается точечно со всеми проблемами.
